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ߣadminʱ䣺2023-02-26 03:21

公司€?4年首′损,中南建设董事长公€道歉
董事长陈锦石表示:我们这€次没有躺下,还活€,€且肯定能继续活€?

€€?a href=https://finance.sina.com.cn/realstock/company/sz000961/nc.shtml class="keyword" target=_blank data-sudaclick="content_marketkeywords_p">中南建设交出了最差答卷,我代表公司管理层向所有股东和关心公司的各界人士诚恳致歉€€在4?6日举行的中南建设?00961.SZ?021年业绩说明会上,中南建设董事兼€经理陈昱含以这句话为开场白?/p>

€€陈昱含的父亲、中南建设董事长陈锦石也说:“各位股东,各位监管部门,公司开?4年,首次亏损,再次道歉€€?/p>

€€过去€年,受到房地产行业下行冲击,中南建设实现营业收入792.1亿元,同比增?.8%;归属于上市公司′的净利润亏损33.8亿元,与2022??9日€?021年度业绩预计下降的公告€披露的数字7.08-21.23亿元有重大偏差€?/p>

€€对于这一偏差?陈昱含没有€避问题,她坦言:€这暴露出公司管理和高管能力有明显短板,我本人和我们的财务部门负有主要责任€€?/p>

€€她也感谢¤公司采取了更谨慎、更保守的€度,挤出了财报的水分,反映出了公司长期的经营问题€?/p>

€€“常€道:出来混,都是要还的€€陈昱含说,过去几年,由于缺乏审慎的经营导向,导致中南一些项目地价偏高,带来了大额亏损和减€,直到今天还在为过去几年的失误而买单,教训是十分惨痛的?/p>

€€¤现在,她说€重规模、轻利润、轻资金”的经营取向还没有得到根本€的扭转,利润和现金流管理亟待加强,审慎经营任重而道远€€尽管我们有息负债€额大额下降,但是三道红线指标仍然出现€€€,我们融资受限,经营性现金流回款持续承压,导致我们非受限资金的€量并未得到根本性好转€€?/p>

€€如何解决问题?陈昱含表示,中南正在稳定融资,近期国家金融主管机关针对房地产行业面临的融资压力,已经提出了不盲目抽贷€不断贷、不压贷,也不增加新的征信,借这个契机,中南也在密切跟相关金融机构沟通,推动必要的融资展期€短贷续贷,增加经营性贷款€?/p>

€€她€露,中南偿债压力较高的月份为今?月和8月,目前做了充分准备。业务方面,积极瘦身出清,审视布€,做不好的坚决关停并转,通过业务和资产出清减轻经营负荷,目前已完成项目股?4个€?/p>

€€有传闻称江苏省政府联合南通市在南通成?00亿专项纾困基金,帮助中南等民营企业度过近期困难€对此,陈昱含表示公司稳定关乎地方在地财政税收,也关乎产业工人就业€民生稳定问题,因此公司确实得到了各级政府的大力帮扶,但上述传闻并不够‘切€?/p>

€€近期亦有消息称人行召€纾困并购专题会,包括中南建设在内?2家地产企业参会€陈昱含否认中南建设参加了该会议,她表示并不清楚具体情况?/p>

€€陈锦石表示,今年3月到4月,宏观政策面已经全部得到了改善,取得了上下€致;微观层面也利好不断,尤其是各个城市出台了很多积极支持买房的政策€据他了解,国际金融机构对房地产的€度已经发生了变化€?/p>

€€“我们这€次没有躺下,还活€,€且肯定能继续活€。我们实际负债率不高,这是最大优势,海门¤€近期到我们公司审计摸底,资产远大于负债,政府机构对此已经做了明‘表€€€陈锦石表示?/p>

€€对于今年房地产市场的走势预判,陈锦石认为,中国是14亿人口的大国,随€生活水平提高,改善型€求永远存在,市场会按照新的发展方式好起来,但不可能再有每?8万亿平方米的量级,€市场是有的,眼前很难讲€么时候变好,短期内这与疫情有关系”€?/p>